Banka za stambeni kredit?

Na više načina možete izabrati banku za kredit. Jedan od načina je da posetite inetrnet prezentaciju banke pa da se na osnovu toga odlučite u koju banku ćete otići da se detaljnije raspitate. Uzmite dve do tri banke u razmatranje i zakažite sastanak sa savetnikom za kreditiranje. Dobićete od savetnika detaljna uputstva, potrebne informacije i savete u vezi svih apliciranja za kredit. Kod nas trenutno na tržištu postoji oko dvadesetak banaka i možete obići svaku banku i porazgovarati sa njihovim savetnicima. Kada sakupite potrebne informacije znaćete koja je od njih najpovoljnija.

Provera kreditne sposobnosti

Može da se desi da banka ne želi da vam odobri kredit iz više razloga. Kao na primer, imate neredovna ili suviše mala primanja ili niste dovoljno dugo prijavljeni na istom radnom mestu, zatim neke od ranijih kredita niste redovno vraćali itd. Pojedine banke traže minimum tri meseca da ste prijavljeni u kontinuitetu kod istog poslodavca, a neke šest meseci.

Većina banaka više ne traži žirante. Visina plate često određuje da li ćete dobiti kredit ili ne, kao i koliki iznos kredita možete da podignete. Ukoliko imate malu platu postoji i solidarni dužnik. Solidarni dužnik može biti supružnik, prijatelj ili neki drugi član porodice koji će svojim primanjima garantovati redovnu isplatu dospelih rata. Dakle, on nije obavezan, uvodi se samo ukoliko nemate dovoljna primanja.

Postoje ograničenja i kod godina starosti . Kod keš kredita je od 18 do 75, a najčešće kod stambenog kredita je od 23 do 70 godina.

Kada ste proverili kreditnu sposobnost i dobili informaciju od banke da možete aplicirati za kredit, krećete sa traženjem odgovarajuće nekretnine.

Šta znači predugovor?

Kada ste pronašli odgovarajuću nekretninu i rešili da je kupite, zaključujete predugovor sa prodavcem i dajete kaparu. Predugovor sadrži sve elemente kasnijeg ugovora i preporuka je da se overi kod Notara. Definišete način isplate tj da li imate dovoljno svog novca ili tražite kredit od banke kako bi isplatili kupoprodajnu cenu.